Khi thế giới phục hồi sau đại dịch Covid-19, nhiều chủ homestay dành cho khách du lịch tự hỏi tương lai doanh nghiệp của họ sẽ ra sao vào năm 2023. 

Liệu khách sẽ tiếp tục đổ xô đến các dịch vụ lưu trú cho thuê hay họ sẽ quay trở lại khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp? Các công nghệ và xu hướng mới sẽ tác động đến ngành này như thế nào? Và chủ sở hữu chỗ ở cho thuê có thể làm gì để duy trì tính cạnh tranh trong một thị trường luôn thay đổi? Dưới đây, các chuyên gia sẽ phân tích kỹ hơn thị trường cho thuê chỗ ở kỳ nghỉ vào năm 2023, nêu bật các xu hướng chính và đưa ra thông tin chi tiết cũng như chiến lược để thành công.

Trước hết, điều quan trọng cần lưu ý là thị trường cho thuê chỗ ở khi du lịch đã tăng trưởng ấn tượng trong những năm gần đây và xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục vào năm 2023. Theo báo cáo từ ResearchAndMarkets.com, thị trường cho thuê chỗ lưu trú khi du lịch toàn cầu được dự đoán sẽ đạt 169 tỷ USD đến năm 2025, tăng trưởng với tỷ lệ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) là 7,8% từ năm 2020 đến năm 2025. Nhiều yếu tố đang thúc đẩy sự tăng trưởng này, bao gồm sự gia tăng hoạt động du lịch và lữ hành, sự phổ biến của các loại hình lưu trú thay thế và sự phổ biến của các nền tảng đặt phòng trực tuyến.

Trên thực tế, dịch vụ này đã được chứng minh là thu hút đến mức Netflix vừa tung ra một serie mới có tên Những nơi cho thuê chỗ ở trong kỳ nghỉ tuyệt vời nhất thế giới (The World's Most Amazing Vacation Rentals), mang lại cho người xem những điểm cho thuê nơi lưu trú cho kỳ nghỉ độc đáo nhất hành tinh. Jo Franco, một vlogger về du lịch gốc Brazil, cho biết cô luôn ưu tiên thuê kỳ nghỉ hơn ở khách sạn, vì chúng cho phép khách du lịch hòa mình vào văn hóa của nơi họ đang ghé thăm cũng như linh hoạt hơn. Jo nói: "Tôi nghĩ rằng việc thuê chỗ ở cho kỳ nghỉ mang đến cho mọi người sự linh hoạt. Có một số khách sạn cũng hoành tráng đấy nhưng phụ thuộc vào loại chuyến đi mà bạn muốn thực hiện".

Khách sạn được thiết kế cho khách du lịch thiên về nghỉ dưỡng, nhưng dịch vụ thuê chỗ ở kỳ nghỉ được thiết kế cho người thích xê dịch. Những điểm cho thuê nhà kỳ nghỉ có thể tọa lạc tại các cộng đồng địa phương. Nếu bạn đang có kế hoạch tìm hiểu, khám phá và gặp gỡ người dân địa phương thì điều này "khá tuyệt".

Một trong những xu hướng lớn nhất trong thị trường thuê chỗ ở cho kỳ nghỉ là chuyển hướng sang cho thuê ngắn hạn. Điều này bao gồm các dịch vụ cho thuê nhà nghỉ truyền thống và mô hình lưu trú độc đáo hơn như du thuyền, xe dã ngoại (RV, hay còn gọi là nhà xe) và nhà trên cây. Những dịch vụ cho thuê này mang đến cho khách du lịch trải nghiệm địa phương và chân thực hơn, đồng thời mang đến sự linh hoạt và khả năng kiểm soát trong chuyến đi của họ.

Một xu hướng khác cần lưu ý trong năm 2023 là sự gia tăng liên tục của các nền tảng chia sẻ nhà như RedAwning, Airbnb và Vrbo. Các nền tảng này đã cách mạng hóa thị trường cho thuê chỗ lưu trú trong kỳ nghỉ bằng cách giúp chủ nhà dễ dàng liệt kê và cho thuê tài sản của họ, cũng như giúp khách du lịch thuận tiện hơn trong việc tìm và đặt chỗ cho thuê. Tuy nhiên, những nền tảng này cũng đi kèm với những thách thức, bao gồm sự cạnh tranh gia tăng và nhu cầu cập nhật các xu hướng và công nghệ mới nhất.

Theo các chuyên gia, để thành công trong thị trường cho thuê chỗ ở kỳ nghỉ vào năm 2023, điều quan trọng là phải đón đầu những xu hướng này và thích ứng với bối cảnh đang thay đổi. Điều này có thể bao gồm đa dạng hóa danh mục cho thuê của bạn để bao gồm nhiều mô hình lưu trú khác nhau, tận dụng công nghệ và tự động hóa để vận hành chỗ ở cho thuê một cách hợp lý. Quảng bá mạnh mẽ dịch vụ trực tuyến thông qua các nền tảng như Airbnb và Vrbo cũng là điều các chủ nhà cần lưu ý.

Ngoài ra, chủ sở hữu chỗ ở cho thuê phải chú ý đến các quy định và luật pháp đang được thực hiện trong khu vực, giữa bối cảnh ngành cho thuê chỗ ở kỳ nghỉ đang phải đối mặt với ngày càng nhiều quy định của chính phủ.

Một cách khác để trở nên nổi bật trong thị trường cho thuê chỗ ở kỳ nghỉ là cung cấp những trải nghiệm độc đáo và đáng nhớ cho khách du lịch. Điều này bao gồm tuyển chọn các hướng dẫn viên địa phương, các gói chào mừng đa dạng và dịch vụ trợ giúp đặc biệt.

Tóm lại, thị trường cho thuê kỳ nghỉ dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng và phát triển trong thời gian tới. Mặc dù điều này mang đến những thách thức và cơ hội, nhưng bằng cách đi trước các xu hướng, thích ứng với các thay đổi và quy định, đồng thời cung cấp trải nghiệm độc đáo cho khách, chủ sở hữu chỗ ở cho thuê có thể tự định vị để thành công trong thị trường này.