Bất chấp đà chững lại của thị trường hàng xa xỉ toàn cầu, các khách sạn đắt đỏ nhất thế giới đã ghi nhận mức giá phòng cao kỷ lục trong năm 2025. 

Nhóm khách hàng siêu giàu hiện sẵn sàng chi mạnh tay cho những trải nghiệm đặc quyền như liệu pháp oxy cao áp hay trị liệu âm thanh để đổi lấy sự tái tạo sức khỏe toàn diện.

Theo số liệu từ công ty phân tích CoStar, doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) – chỉ số đo lường hiệu quả kinh doanh then chốt của ngành khách sạn – tại phân khúc siêu sang đã tăng vọt 10,6% trong năm qua. Tốc độ này cao gấp ba lần mức tăng trưởng bình quân của toàn ngành.

Đà tăng diễn ra trong bối cảnh giá phòng bình quân mỗi đêm tại các khách sạn siêu sang vọt lên mức cao nhất từ trước đến nay, đạt 1.245 USD/phòng, tăng hơn 8% so với năm 2024. Tỷ lệ lấp phòng cũng tăng thêm 2,3%, cho thấy nhóm khách giàu nhất không hề "sốc giá" sau đại dịch COVID-19, trái ngược với xu hướng thắt chặt chi tiêu của nhóm khách ở phân khúc thấp hơn.

Diễn biến tích cực của các khách sạn siêu sang hoàn toàn trái ngược với phần còn lại của ngành lưu trú và thị trường hàng xa xỉ thế giới nói chung, nơi nhu cầu yếu buộc các hãng thời trang cao cấp phải đẩy mạnh giảm giá hàng hóa, từ giày dép, túi xách cho đến những món phụ kiện đắt tiền. Theo ước tính của hãng tư vấn Bain, doanh số bán hàng xa xỉ cá nhân trong năm 2025 đã giảm khoảng 2%, xuống còn 358 tỷ euro (423,29 tỷ USD).

Ở nhóm khách sạn cao cấp và xa xỉ truyền thống, RevPAR chỉ tăng từ 2,1% đến 5,8% trong năm 2025 – thấp hơn đáng kể so với phân khúc siêu sang, nhưng vẫn tích cực hơn so với các khách sạn bình dân và trung cấp, vốn chứng kiến doanh thu sụt giảm khi người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu.

Sự phân hóa này đặc biệt rõ nét tại Mỹ, phản ánh tình trạng bất bình đẳng gia tăng. Trong khi tầng lớp thượng lưu hưởng lợi từ danh mục tài sản và chứng khoán ở mức đỉnh lịch sử, mức sống của các hộ gia đình thu nhập thấp hơn lại dậm chân tại chỗ hoặc sụt giảm.

Dù vậy, giới phân tích vẫn đưa ra những cảnh báo thận trọng. Chuyên gia Brandt Montour từ ngân hàng Barclays nhận định mức phí quá cao có thể chạm ngưỡng "giới hạn về nguyên tắc" của khách hàng. Đồng quan điểm, bà Meredith Jensen từ HSBC nhấn mạnh rằng ở phân khúc này, sự bao dung cho sai sót là bằng không: "Mọi trải nghiệm đều phải đạt đến sự hoàn hảo tuyệt đối".