12 trường hợp không được chứng nhận quyền sử dụng đất
Từ ngày 25/5/2010, thành phố Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới về cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...
18/05/2010 14:46
(TT&VH) - Từ ngày 25/5/2010, thành phố Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới về cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn thành phố.
Theo quy định mới, có 12 trường hợp không được chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể là các diện tích đất: Không sử dụng, sử dụng không đúng mục đích, thiếu trách nhiệm để bị lấn chiếm, thất thoát; đã cho tổ chức khác, cá nhân thuê hoặc mượn sử dụng hoặc liên doanh liên kết trái pháp luật; không được tiếp tục sử dụng sau khi thực hiện xử lý theo quyết định số 09/QĐ-UBND; đang sử dụng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ đã có quyết định phải di dời do gây ô nhiễm môi trường; đã có quyết định thu hồi của cấp có thẩm quyền để thực hiện dự án theo quy hoạch; sử dụng vào mục đích công cộng giao UBND xã, phường, thị trấn quản lý; đất để xây dựng công trình giao thông, hệ thống cấp thoát nước, thủy lợi, đê điều, quảng trường; đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích do UBND xã quản lý, sử dụng.
Các tổ chức được giao quản lý diện tích đất để thực hiện các dự án đầu tý theo hình thức xây dựng chuyển giao; tổ chức sử dụng đất do thuê, thuê lại tài sản gắn liền với đất của người khác mà không phải thuê của Nhà nước và không phải đất thuê, thuê lại trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế... cũng không được chứng nhận quyền sử dụng đất. Cũng theo quy định mới này, 3 trường hợp chưa được chứng nhận quyền sử dụng đất là các trường hợp đang sử dụng đất từ trước ngày 1/7/2004 mà chưa được cấp GCN phải kiểm tra, rà soát trước khi cấp GCN...
Theo quy định mới, có 12 trường hợp không được chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể là các diện tích đất: Không sử dụng, sử dụng không đúng mục đích, thiếu trách nhiệm để bị lấn chiếm, thất thoát; đã cho tổ chức khác, cá nhân thuê hoặc mượn sử dụng hoặc liên doanh liên kết trái pháp luật; không được tiếp tục sử dụng sau khi thực hiện xử lý theo quyết định số 09/QĐ-UBND; đang sử dụng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ đã có quyết định phải di dời do gây ô nhiễm môi trường; đã có quyết định thu hồi của cấp có thẩm quyền để thực hiện dự án theo quy hoạch; sử dụng vào mục đích công cộng giao UBND xã, phường, thị trấn quản lý; đất để xây dựng công trình giao thông, hệ thống cấp thoát nước, thủy lợi, đê điều, quảng trường; đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích do UBND xã quản lý, sử dụng.
Các tổ chức được giao quản lý diện tích đất để thực hiện các dự án đầu tý theo hình thức xây dựng chuyển giao; tổ chức sử dụng đất do thuê, thuê lại tài sản gắn liền với đất của người khác mà không phải thuê của Nhà nước và không phải đất thuê, thuê lại trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế... cũng không được chứng nhận quyền sử dụng đất. Cũng theo quy định mới này, 3 trường hợp chưa được chứng nhận quyền sử dụng đất là các trường hợp đang sử dụng đất từ trước ngày 1/7/2004 mà chưa được cấp GCN phải kiểm tra, rà soát trước khi cấp GCN...
Minh Nghĩa
