Dự án chung cư xanh đắt tiền được thử nghiệm tại siêu đô thị của Trung Quốc đã thất bại thảm hại vì không lường trước được một điều.

Tại Thành Đô, thủ phủ của tỉnh Tứ Xuyên ở miền tây Trung Quốc, một dự án chung cư theo lối kiến trúc xanh với tên gọi Qiyi City Forest Garden đã được xây dựng từ năm 2018. Được ví là “khu rừng thẳng đứng”, Qiyi City Forest Garden được kỳ vọng sẽ mang đến một thiên đường sinh thái giữa khu đô thị hiện đại.

Theo báo cáo của CCTV, dự án Qiyi City Forest Garden sử dụng thảm thực vật để tạo ra oxy và làm ẩm, thanh lọc không khí và giảm tiếng ồn. Nhằm cải thiện môi trường và khí hậu ở Thành Đô. Ban công của các căn hộ đều được thiết kế như một khu vườn nhỏ trồng tới hơn 20 loại cây xanh, tạo nên một không gian xanh vô cùng bắt mắt. Việc phủ xanh ban công do bộ phận kỹ thuật chuyên trách phụ trách. Ngoài ra còn có hệ thống tưới nhỏ giọt và tưới phun mưa tự động được thiết kế trong lớp đất phủ để đảm bảo sự sống của cây cối. 

Dự án này thu hút sự quan tâm lớn của cộng đồng. Tổng cộng 826 căn hộ trong khu chung cư đã nhanh chóng được bán hết vào tháng 4/2020. Tuy nhiên, vì mật độ cây cối nhiều và dày đặc đã tạo điều kiện thuận lợi cho những vị khách không mong muốn ghé đến là muỗi và côn trùng.

Do đó, chỉ khoảng 10 hộ gia đình chuyển đến đây sinh sống vì lo ngại tình trạng bị côn trùng tấn công và những dịch bệnh kéo theo. Những căn hộ khác gần như bị bỏ hoang, cây cối không có người chăm sóc và cắt tỉa nên phát triển lộn xộn và bao phủ lấy tòa nhà. Theo truyền thông Trung Quốc, 8 tòa chung cư cao 30 tầng gần như bị cây cối “nuốt chửng”. 

Thay vì tạo ra một thành phố trong rừng như kỳ vọng, tòa chung cư hiện lại trông giống khung cảnh trong phim viễn tưởng hậu tận thế. Cây xanh xâm lấn tạo nên vẻ hoang tàn khiến chẳng ai muốn đến đây sinh sống. 

Theo AFP, giống như hầu hết các dự án phủ xanh chung cư khác, thảm thực vật được lựa chọn cho dự án Qiyi City Forest Garden không đơn giản chỉ để trang trí, tăng thêm tính thẩm mỹ cho khu chung cư. 20 loài thực vật được tuyển chọn đều có đặc tính giảm tiếng ồn và giúp hấp thụ ô nhiễm. Thế nhưng những loài thực vật này dường như phát triển quá nhanh và việc tạo ra môi trường phát triển cho côn trùng và muỗi vượt khỏi tầm kiểm soát của những người thực hiện dự án.

Thay vì trở thành một “thiên đường xanh” huyên huyên náo, tấp nập, Qiyi City Forest Garden vắng bóng dân cư sinh sống khiến những vấn đề liên quan tới muỗi lại càng trở nên nghiêm trọng. Câu chuyện về khu chung cư xanh này thậm chí còn làm dấy lên những cuộc thảo luận sôi nổi giữa cư dân mạng. Nhiều người cho rằng bộ phận thiết kế xây dựng công trình này đã đặt tính thẩm mĩ quan trọng hơn tính thực tế nên mới tạo ra vấn đề như hiện tại.

Một số khác đặt ra nhiều câu hỏi như: "Mỗi lần đi ngang qua, tôi lại phải suy nghĩ xem bên trong chung cư này có nhiều côn trùng không?", "Liệu dây leo treo ở tầng trên có ngăn cản ánh sáng ở  tầng dưới không?", "Liệu sau này rễ cây mọc ra có đâm xuyên qua tường không và có ảnh hưởng đến tính an toàn của tòa chung cư hay không?”

Để giải quyết vấn đề này, nhà phát triển dự án cho biết sẽ bảo trì 4 lần một năm, đồng thời đẩy mạnh các nỗ lực kiểm soát côn trùng gây hại. Tuy nhiên, điều này dường như không giúp những căn chung cư ở đây thoát khỏi tình cảnh bị bỏ hoang.